規(guī)劃預(yù)算有主次，房型決定裝修

　    　因?yàn)榉啃偷牟煌?a href='/' >裝修重點(diǎn)也有所區(qū)別，如老房重在硬件翻新如水電改造等，新房則以功能需求的滿足為主，明確知道裝修時(shí)的重點(diǎn)支出在哪里，自然我們就可以靈活運(yùn)用預(yù)算調(diào)配。

　　1、預(yù)售房、新房以功能性工程為主

　　

 

　　    預(yù)售房和新房的裝修重點(diǎn)都建議放在功能性的工程上(如木作工程)，一方面預(yù)售房通過(guò)建設(shè)商進(jìn)行了客戶的變換更改，諸如格局變動(dòng)帶來(lái)的水電管路移位費(fèi)用等可以省下，另一方面買新房的話則建議盡量挑選格局和動(dòng)線的設(shè)計(jì)都比較符合自身習(xí)慣和需求的戶型設(shè)計(jì)，如此一來(lái)也可以省去不必要的諸如墻體拆除、管線變更費(fèi)用，預(yù)售房和新房的裝修重心都可以更多放在功能性工程上。

　　2、二手房以安全性工程至上

　　

 

　　    一般而言，二手房大部分是比較舊的有一定房齡的舊房，15年內(nèi)的二手房還可以根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估裝修的需要，但15年以上的二手房一定要以安全性工程為主，基本上水電和管線都建議全部更換，這一項(xiàng)費(fèi)用在規(guī)劃預(yù)算時(shí)要加大比重。

　　3、小戶型以訂造、改造工程占多

　　

　　    隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展、房?jī)r(jià)的升高，實(shí)用率居高的小戶型房子備受青睞，成為新婚家庭或單身男女的第一考量，小戶型由于要與空間上演爭(zhēng)奪戰(zhàn)，因此常要進(jìn)行挑高或夾層裝修工程，因此預(yù)算重點(diǎn)可以考慮放在樓梯，夾層施作與收納空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)等。


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