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大部分人一輩子裝修只能一倆次,并且假如找了不可靠的裝修公司,那不但花了糊涂錢還受委屈,因此找裝修公司裝修一定要慎重。
一、三層面精準定位裝修方向
1、費用預(yù)算精準定位
當你費用預(yù)算充裕,就雖然找最技術(shù)專業(yè)的設(shè)計室?guī)湍愠龇桨冈O(shè)計,找中國頂級的裝修公司幫你裝修全包裝修。還能夠找技術(shù)專業(yè)第三方工程監(jiān)理幫你監(jiān)管施工質(zhì)量。自然,針對大部分小區(qū)業(yè)主而言,購房就早已趕緊自身挖空了,裝修這些方面性價比高是最重要的要素。因此就需要依據(jù)自身裝修費用預(yù)算來明確以后的裝修種類、裝修方法、裝修設(shè)計風格等,人們接下去一一剖析比照。
2、房型精準定位
人們談一談房型針對裝修的精準定位,房型一般 和總面積關(guān)系在一起,多少的總面積合適哪樣房型見下面的圖。此外當你的房子是獨棟別墅、大戶型房子這類,那提議找中國著名裝修公司,當你的房子是兩室、三房這類。提議找三家之上的裝修公司,都請她們上門服務(wù)量房出計劃方案,隨后再比照選擇性價比高最大的一家。假如家里是小戶型房子,那麼提議找了解的施工隊伍幫你裝修,由于事實上找裝修公司裝修,實際上絕大多數(shù)裝修還是違法分包給施工隊伍,立即找了解且可靠的施工隊伍可省下最少20%的裝修花費,可是熟歸熟,該簽署的裝修合同書和不平等條約全是要有的,那樣能夠 合理防止裝修中后期踢皮球和糾紛案件。
3、要求精準定位
最終一方面必須考慮到的則是房屋的主要用途,房屋可以用來源于住或是租賃,如果是自住得話,那麼提議精裝修,并且找在水電裝修層面較為可靠的裝修公司,如果是裝修以后用于租賃得話,提議簡裝修,找高效率、短工期、生產(chǎn)流水線式的裝修公司。
二、自身裝修和選擇裝修公司比照
1、自身搞裝修
自身搞裝修一般不是強烈推薦的,假如自身就會有室內(nèi)裝飾設(shè)計或項目風險管理層面工作經(jīng)驗的倒還行點。最先,假如要自身搞裝修,那么久務(wù)必要有充裕的時間活力,而且心理狀態(tài)要特別好,也要有強力的學習精神。由于你要時刻管理方法監(jiān)管重要環(huán)節(jié)的工程施工職工的裝修品質(zhì),那麼就務(wù)必每天和職工們待在一起,要不然裝修中裝修隱蔽工程那么多,有哪些裝修系統(tǒng)漏洞你也沒辦法及時處理。一部分的職工文化水平不太高,必須混熟,并且職工們也很艱辛,想要你多關(guān)注,有時間遞根煙請吃一頓飯哪些的,那樣職工們才想要幫你將裝修這件事情做安穩(wěn),干萬要記牢一點,裝修老師傅們賺的全是艱辛錢,不可以托欠她們薪水。最終許多 自身裝修過的人都說,親身經(jīng)歷一場裝修,好像又讀過一遍高校,而這所高校便是裝修高校!由于裝修是一個長期性、多階段、多流程的事兒,每一個裝修階段常有各式各樣的專業(yè)知識必須學習培訓和掌握,你自己不如何快速學習這種裝修專業(yè)知識,如何保證職工們工程施工及時了?因此除非是自身有設(shè)計方案或項目風險管理層面工作經(jīng)驗,要不然還是不必自身裝修。
2、請裝修公司裝修
最先,請裝修公司裝修得話,在出方案設(shè)計階段就比自身裝修要技術(shù)專業(yè)的多,實際上可靠的方案設(shè)計是可以幫小區(qū)業(yè)主劃算放心的。次之,請裝修公司得話,那麼工程施工團體由裝修公司層面統(tǒng)一管理方法把控,裝修公司有非常豐富的項目風險管理工作經(jīng)驗和具體工程施工工作經(jīng)驗,能幫小區(qū)業(yè)主發(fā)覺裝修全過程中的難題并立即處理。最終,靠譜裝修公司會在裝修以前就得出確立的裝修價格、服務(wù)規(guī)范、實際工程施工實際效果都給到小區(qū)業(yè)主,并簽署裝修合同書。那樣才可以確立裝修公司和小區(qū)業(yè)主彼此的責任和義務(wù),確保裝修品質(zhì)。
三、清包工、半包裝修、裝修全包裝修方法差別
1、清包工裝修
界定:清包工也叫勞務(wù)承包,由小區(qū)業(yè)主自主選購全部裝修原材料,裝修公司只承擔工程施工。
合適群體:對裝修制造行業(yè)十分掌握、有充足的時間和物資采購工作能力的內(nèi)行人人員。
優(yōu)點:可玩性大,可分區(qū)規(guī)劃強,集中體現(xiàn)獨立意向,并可依據(jù)自身的經(jīng)濟發(fā)展工作能力來挑選原材料;小區(qū)業(yè)主只需付款人工工資,防止裝修公司從原材料中盈利,相對而言花費較省。
缺點:自身選購原材料必須很多的時間和活力,很艱辛,施工期較長;假如對市場走勢不了解,還會繼續(xù)購到質(zhì)次價高的原材料;因為銷售量小享有不上零售價,且運輸費高。
假如原材料不可以按工程進度按時及時而耽擱施工期,非常容易引起與裝修公司的爭吵;并且小區(qū)業(yè)主通常不太清晰所需原材料的總數(shù),職工用材奢侈浪費挺大,原材料耗損乃至達到10%-20%,時刻擔憂原材料被職工調(diào)包;一旦裝修品質(zhì)出了難題,沒辦法分辨是原材料的難題,還是工程施工的難題,造成與裝修公司新的糾紛案件。
2、半包裝修裝修
界定:半包裝修即由施工單位承擔工程施工和輔材的購置,地磚、木地板、衛(wèi)浴潔具等主要材料則由小區(qū)業(yè)主自行采購。
合適群體:對裝修的設(shè)計方案水準和人性化規(guī)定較高、有一定經(jīng)濟實力的顧客。
優(yōu)點:主要材料是全部裝修花費中的“高比例”,自身購置可靈便操縱花費;混凝土、建筑涂料、電纜線等輔材類型復(fù)雜、價錢都不高,由裝修公司統(tǒng)一購置,放心省勁,品質(zhì)也更有確保。
相對性于過度簡易的清包工,半包裝修由裝修公司出示詳細的方案設(shè)計,設(shè)計方案水準和裝修級別高些;另外,防止了裝修全包對主要材料類目的眾多牽制,能充足考慮小區(qū)業(yè)主的人性化要求。
缺點:小區(qū)業(yè)主自身購置價錢較高,省不上錢;整體工程造價心理狀態(tài)沒數(shù),非常容易超標準;輔材由裝修公司統(tǒng)一購置,小區(qū)業(yè)主沒法嚴格把關(guān),假如應(yīng)用偽劣輔材或環(huán)境保護不合格,將危害全部裝修工程項目的品質(zhì)和今后應(yīng)用。
3、裝修全包裝修
界定:也叫包工包料,即全部原材料的購置和工程施工都由施工單位承擔。
合適群體:工作中忙碌,或?qū)ρb修徹底不了解的消費群體。
優(yōu)點:節(jié)省成本放心,職權(quán)明確,一旦出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題,不論是工程施工還是原材料,都由裝修公司承擔;價格全透明,避免尾盤拉升、室內(nèi)設(shè)計師吃回扣等內(nèi)幕;總體花費更非常容易操控,不容易超標準;裝修公司團體購置的裝修材料價格比市價低10%之上,更經(jīng)濟實惠;包括了原材料的耗損,降低購買裝飾建材造成的零配件不配對、麻煩安裝等不便。
缺點:現(xiàn)階段裝修銷售市場錯亂,一些公司欠缺誠實守信,而原材料價格、類型復(fù)雜,一旦裝修公司謊報價錢,拿偽劣原材料蒙騙小區(qū)業(yè)主,則沒辦法鑒別。
四、依據(jù)裝修公司類型、價錢、資質(zhì)證書、工程施工團體、方案設(shè)計選擇
1、了解裝修公司歸類
裝修公司分成全國連鎖裝修公司、本地知名裝修公司、本地小裝修公司、施工隊伍。此外也有只出設(shè)計方案的技術(shù)專業(yè)設(shè)計室。全國連鎖裝修公司具備知名品牌成本費,性價比高將會不高,可是裝修品質(zhì)較為技術(shù)專業(yè)可靠。本地知名裝修公司相對而言性價比高和品質(zhì)常有一定的確保。小裝修公司和施工隊伍得話,價錢層面是最少的,可是裝修品質(zhì)不太通關(guān),假如想劃算,能夠 考慮到找親戚朋友裝修過的用戶評價非常好的小裝修公司或施工隊伍。
2、剖析裝修公司整體實力
①向親戚朋友探聽裝修公司
如今虛假宣傳非常多,裝修公司都是把自己的企業(yè)形象各種各樣包裝,可是找在她們那裝修過的親戚朋友探聽裝修實際效果,那才算是真正地用戶評價。
②網(wǎng)上查詢裝修公司
裝修公司經(jīng)營規(guī)模大,自然除開百度搜索,還可以去各種裝修社區(qū)論壇看一下點評,綜合分析。
③查詢裝修公司公司資質(zhì)
按住建部規(guī)范,裝修公司資質(zhì)證書分成一級、二級、三級。一級資質(zhì)的裝修公司關(guān)鍵集中化于工程裝修,因此要想裝修得話提議找二級或是三級,自然,二級要比三級資質(zhì)證書的裝修公司靠譜一些。
④觀查裝修公司員工素質(zhì)
一方面能夠 和上門服務(wù)量房的室內(nèi)設(shè)計師和施工隊伍多溝通交流,觀查另一方是不是安穩(wěn)可靠,另一方面還可以去裝修公司調(diào)查,掌握裝修公司公司文化和精神風貌,假如裝修公司工作人員都心態(tài)不太好或是心急出單要錢,那麼則必須深思熟慮。
⑤從連接室內(nèi)設(shè)計師剖析
不一定裝修公司經(jīng)營規(guī)模大,室內(nèi)設(shè)計師就全是很技術(shù)專業(yè)的。裝修公司派來與你連接的室內(nèi)設(shè)計師也是必須細心較為的,要找那類設(shè)計理念安穩(wěn)、從應(yīng)用性視角、從家庭主要成員要求視角考慮到的室內(nèi)設(shè)計師。