裝修收房驗(yàn)房攻略大全

對(duì)于收房來(lái)說(shuō)，很多業(yè)主都不是特別清楚，只是簡(jiǎn)單的走馬觀花看看，然后試試水電能不能用，墻有沒(méi)有開(kāi)裂這些比較明顯的問(wèn)題，今天造家人和你一起了解一下裝修收房攻略吧。

一、裝修收房時(shí)間和驗(yàn)房資料

1.室內(nèi)裝修交房時(shí)間

交房，一般狀況下是提早一到兩個(gè)星期房地產(chǎn)商通告大伙兒交房，隨后大伙兒就準(zhǔn)備好各種各樣材料，包含：買(mǎi)房合同、身份證件、夫婦出示身份證件結(jié)婚證書(shū)，還有便是錢(qián)。

錯(cuò)誤觀念：新房驗(yàn)收時(shí)間固定不動(dòng)的

其試驗(yàn)房時(shí)間并不是房地產(chǎn)商說(shuō)的那麼呆板的。例如通告你的10月1日，你交房的當(dāng)日或是晚幾日去是能夠的，靈便的把握自身的交房時(shí)間。

2.裝修驗(yàn)房出示的材料

新房驗(yàn)收時(shí)，房地產(chǎn)商務(wù)必出示的材料有三書(shū)一證一表。并且還務(wù)必依據(jù)總面積評(píng)測(cè)匯報(bào)數(shù)據(jù)信息，蓋上測(cè)繪隊(duì)的公司章，對(duì)比買(mǎi)房合同上的總面積，這就是買(mǎi)房總面積。

三書(shū)：工程建筑品質(zhì)認(rèn)定書(shū)、住房使用手冊(cè)、住房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

一證：房地產(chǎn)商項(xiàng)目建設(shè)完工綜合性工程驗(yàn)收合格證書(shū)。

一表：工程建筑完工工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)。

留意：三書(shū)一表是一定要有的，是交房時(shí)的務(wù)必材料，假如交房時(shí)沒(méi)有這種材料小區(qū)業(yè)主是有權(quán)利回絕交房的。

二、裝修驗(yàn)房包括哪一方面

1.從入戶(hù)口剛開(kāi)始，每個(gè)室內(nèi)空間的墻壁、路面、墻頂、門(mén)、窗總體的內(nèi)部檢驗(yàn)，

（1）墻壁、路面是不是墻面空鼓、裂開(kāi)、不整平。是不是有大規(guī)模墻壁掉下來(lái)等；

（2）進(jìn)戶(hù)門(mén)及其房門(mén)電源開(kāi)關(guān)有木有問(wèn)題，門(mén)上邊是不是有刮痕和凹痕及其夾層玻璃是不是有刮痕，五金件是不是生銹；

（3）面板開(kāi)關(guān)，布線是不是漏電；電源開(kāi)關(guān)是不是靈便，電源開(kāi)關(guān)有木有維護(hù)，零線有木有接這些。

2.及其餐廳廚房衛(wèi)生間做防水難題，檢驗(yàn)房地產(chǎn)商是不是已搞好防水工作。

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