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Part1:春日裝修第一防 防止落入裝修陷阱
春日的氣候?qū)ρb修有較多的有利之處,因此許多人選擇在這個時節(jié)裝修,形成了裝修市場的旺季,不少裝修公司這時更是以各種活動吸引裝修業(yè)主跟風(fēng)裝修。而小編要提醒業(yè)主的是,春日裝修第一防,就要防陷入裝修公司的各種陷阱中去。
春季裝修優(yōu)劣勢
春季裝修優(yōu)劣勢
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優(yōu)勢 |
春季有利于木材的穩(wěn)定,不易受潮變形,方便保存和使用
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空氣流通性好,利于室內(nèi)水分的揮發(fā),可縮短工期
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利于室內(nèi)有害物質(zhì)的揮發(fā)及空氣凈化
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裝修公司折扣較大,裝修工人狀態(tài)較好
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劣勢 | 北方 |
空氣過分干燥,很多施工材料是易燃易爆的產(chǎn)品,存在安全隱患
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春季風(fēng)沙較大,室內(nèi)灰塵較多,對裝修有一定的影響
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南方
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南方易出現(xiàn)的回南天,梅雨季節(jié)的潮濕程度也很高,對裝修不利
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其實,每個季節(jié)裝修都有其利于不利,如果只看到其不利的一面,那房子一年四季都不能裝修了。春季只是相較于其他季節(jié),裝修的不利處少一些,但還是存在一 些裝修不利之處,如何抑制化解這些不利之處?其中,最關(guān)鍵的就是選擇優(yōu)質(zhì)的裝修公司,同時避免反而落入裝修公司的陷阱中。
選好裝修公司是關(guān)鍵
春季還是存在一些裝修施工不利因素,且南北方情況差異較大,施工也不一而同。因此,面對這種復(fù)雜的情況,選擇這個季節(jié)裝修的業(yè)最關(guān)鍵要做好的就是選好裝修公司。好的裝修公司的裝修質(zhì)量都有一定的保證,在應(yīng)對春季裝修防潮防火防爆等方面都有比較好的施工經(jīng)驗。
那如何選擇裝修公司呢?關(guān)鍵看兩點。第一是查看裝修公司的相關(guān)資質(zhì)。選擇具有資質(zhì)的品牌裝修公司;第二是參觀裝修公司的施工工地,清楚直觀的了解裝修公司的施工情況。
此外,消費者需要打聽裝修方關(guān)于春季防水防潮等方面的計劃,并與裝修方簽訂保修合同,以方便你與裝修方交涉因季節(jié)變化而暴露的裝修問題。
簽訂裝修合同需小心
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要“武器”,所以簽訂家庭裝修合同時一定要多長幾個心眼,一旦發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)與裝修公司協(xié)商,確保權(quán)益不受損害。
專家提醒,現(xiàn)在很多裝修糾紛都是源于一開始的裝修圖紙、預(yù)算和合同沒有約定好。所以,如果業(yè)主沒有把握,可以請第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。下面就向大家介紹幾種裝修合同的陷阱,業(yè)主做好了解可防止上當(dāng)受騙。
裝修合同簽訂避免事項
裝修合同簽訂需避免的情況
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書面文件不全
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經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存
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合同主體不明晰
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合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進行核對。此外,還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致
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權(quán)利義務(wù)不清
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為保證工程順利進行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確
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材料報價籠統(tǒng)
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混淆材料籠統(tǒng)報價、混淆概念多算費用等是個別家裝公司慣用伎倆,簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價
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增減項未加入合同
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如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)
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監(jiān)理概念模糊
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合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理,應(yīng)在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進行約定
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Part2:春日裝修重在防潮 材料施工慎處理
裝修材料和施工工藝對裝修工程的質(zhì)量影響是非常大的。春季大部分地區(qū)天氣潮濕情況比較嚴(yán)重,潮濕對裝修的影響主要體現(xiàn)在裝修材料和施工的影響上,這樣的 天氣情況下,木材、板材、石膏板等都比較容易吸收水分,而待材料中的水分揮發(fā)后,易開裂變形,影響裝修質(zhì)量。因此,春季裝修防潮,關(guān)鍵是選好材料以及采取 合理施工工藝規(guī)避不利影響。
選好裝修材料來防潮
春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風(fēng)一吹,木料變形,地板起翹,墻面出裂縫等問題就容易發(fā)生。這就需要特別把好選材關(guān)。
春季裝修選材要點
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木料
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注意到大批發(fā)商處選購木料,減少木料因受潮發(fā)生變形機會,此外購買時,可用濕度計對木材進行濕度檢驗
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瓷磚
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選購瓷磚注意陶質(zhì)與瓷質(zhì)的區(qū)別,吸水率小,結(jié)構(gòu)細(xì)密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質(zhì)磚,而吸水率高,結(jié)構(gòu)孔多,敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質(zhì)磚。吸水率小的瓷質(zhì)磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現(xiàn)裂紋
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地板
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地板需要選擇防水性能好的,以免鋪貼后,產(chǎn)生翹起
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壁紙
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壁紙在選購時,重視檢查產(chǎn)品質(zhì)量,同時也需要做好防水測試
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涂料
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選購?fù)苛?,不僅需關(guān)注其防水性,同時還應(yīng)關(guān)注其彈性。宜選彈性較好產(chǎn)品,以免春風(fēng)起來了,角線易風(fēng)干斷裂
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春季裝修不宜雨天進材料
春季潮濕天氣裝修的返修隱患主要表現(xiàn)為板材起拱、木家具變形等。這些都與木材的膨脹直接相關(guān)。因此裝修材料的防潮工作就顯得特別重要,切勿在雨天進裝修 材料。潮濕的材料一旦運到施工環(huán)境中,又沒有得到充分的風(fēng)干,嚴(yán)重的就會在裝修后的3個月造成開裂變形。各種材料進場應(yīng)該井然有序,切莫著急把裝修材料統(tǒng) 統(tǒng)搬進新房。
木工注意采取防潮措施
在家裝工程中,最容易受到潮濕天氣影響的是木工、油漆部分。潮濕天氣對木工制作影響較大,在回南天做木工活,可用三道措施進行有效防潮:第一道是在家具 表面(與墻面貼合部分)涂刷防潮油,第二道是在墻面(與家具貼合部分)涂刷防潮油,第三道是在制作完成的木制品上貼一層保護膜。
安裝時,家具與墻壁之間要留1厘米的縫隙,而不是完全貼緊,這樣可以排散潮氣。另外,家具背面應(yīng)與墻面保持5厘米左右的距離,以防止吸收墻體潮氣。在做吊頂時,需要制作木龍骨的頂面,應(yīng)先刷防潮油。做好龍骨后,再刷一層白色的防火材料。
油漆施工宜采取噴涂方式
對于木制品,切記不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮濕天氣中會凝聚一層水分,不易干燥。這時如果刷漆,水分就會包裹在漆膜里,使木制品表面渾 濁不清,造成流墜。另外,這種做法還會導(dǎo)致色澤不均勻,出現(xiàn)泛白現(xiàn)象。 所以,宜采取噴涂方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。
合理分配工序避開潮濕影響
雖然潮濕天氣里木工、油漆這兩部分工序都容易受影響,但對其它工序如水電、泥水工等影響不大。只要科學(xué)分配裝修工序,是可以避免不利影響的。計劃在春季 裝修的業(yè)主可以把握好各個工序的施工時間,在3月份先做泥工、布置水電,4月份天氣轉(zhuǎn)暖再刮膩子、涂墻漆、做木工。油漆工序基本是處在裝修的收尾階段,只 要避開陰雨天施工即可。
Part3:關(guān)注春季裝修安全 勿忘防火防觸電
防潮是春季裝修的重點,但是也還是不能忘記防火與電路安全。防火主要是針對北方春季干燥天氣容易引發(fā)裝修火災(zāi)。而防電則是因為潮濕天氣下,電路容易受潮后短路。
春季裝修注意防火
春季裝修不能忽視工地防火。裝修工地需做好各方面的防火措施,配備消防器材。具體來說,防火也可以從兩方面做起,防止萬無一失。
防火材料選擇及防火處理
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墻面、地面和基層 |
應(yīng)采用非燃或難燃材料,以盡量減少火災(zāi)的危險性
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吊頂、櫥柜等 |
要做防火處理,涂刷防火涂料等
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電氣線路 |
應(yīng)穿套管,接線盒、開關(guān)、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件周圍應(yīng)用非燃材料做防火隔熱處理
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第一,是從裝修材料下手,防止火災(zāi)。主要包括吊頂選材、櫥柜、電氣電路等的選擇及防火處理。
施工防火措施
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注意用電安全 |
不能亂拉亂接電線,電源線上不能無保護管
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現(xiàn)場禁止吸煙 |
不能動用明火
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易燃品存放 |
油漆、涂料等需存放在離火源遠(yuǎn)、陰涼、通風(fēng)、安全的地方
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及時清潔打掃 |
施工現(xiàn)場應(yīng)天天打掃,清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物
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保證出入口安全暢通 |
必要時配備消防器材等
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其次在施工現(xiàn)場,注意嚴(yán)格規(guī)范施工操作,防止不當(dāng)操作引發(fā)火災(zāi)。
春季裝修注意電路安全
在春季潮濕天氣下,電路容易受潮后短路引發(fā)裝修事故。這時應(yīng)注意對電路改造的規(guī)范化操作。特別要注意下面幾點。
第一:在陽臺等易被雨淋濕的地方,一定要將露在電線外面的銅制線頭包好,以防止電線受潮后短路。尤其對于環(huán)繞在受潮的木龍骨、大芯板等木制品周圍的電線,更應(yīng)注意這一點。
第二:裝修工地的臨時電線不能直接在地面上放置,帶電的裝修工具也最好是在墻體上掛著。
第三:工地下班前,需要注意對工地進行必要的清掃。收拾好電機,線路,電路總閥的開關(guān)必須拔下來,讓它們處于關(guān)閉狀態(tài)。