二手房裝修四大要點(diǎn)總結(jié)！

　　如今隨著新房價(jià)格的飛漲，一些工薪家族只能選購二手房，二手房一般都需要重新進(jìn)行裝修，二手房裝修與新房裝修還是有不小的區(qū)別，那么二手房裝修有哪些要點(diǎn)呢，今天生活家裝飾就給大家介紹一下。

　　一、不可忽視的二手房驗(yàn)收

　　因?yàn)槎址恳呀?jīng)使用、居住過一段時(shí)間，有些甚至已經(jīng)有5到10年之久，所以房子老化等問題有些嚴(yán)重，所以事先需要問清楚房子是否有質(zhì)量問題，是否有經(jīng)過大修。在事先進(jìn)行一番檢查并作出判斷是非常有必要的。隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期 違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做;

　　二、要做整體規(guī)劃

　　這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。 一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

　　三、設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)省

　　二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對業(yè)主來說引起很大的浪費(fèi)。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造 保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。

　　四、裝修資金預(yù)算

　　嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會(huì)買貴了。

　　控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)。