二手房選擇局部改造好還是全屋裝修好呢？

　　如果要對二手房進行裝修改造就要了解一下具體的流程，二手房在進行翻新的時候，要根據(jù)房屋的整體結(jié)構(gòu)來進行改造，避免有大的改動，不然很容易影響到房屋的質(zhì)量和房屋的結(jié)構(gòu)，那么二手房如何裝修改造？二手房翻新必須注意的要點有哪些？針對這些問題，下面生活家裝飾為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。

　　二手房如何裝修改造？

　　老房子翻新改造裝修分為：局部改造、翻新、重新裝修。

　　1、局部改造：二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因為舊房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。

　　2、翻新：如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進行大改動。那么需要對家居進行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

　　3、重新裝修：因為舊房子的居住時間長，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修和新房裝下的步驟基本一致，裝修前還需對房屋進行拆舊。

　　二手房翻新必須注意的要點有哪些？

　　1、做好驗房工作：

　　二手房裝修之前，必須要做好驗房事宜，建議業(yè)主請個專業(yè)的監(jiān)理人員陪同一起，這樣有利于將房子存在的隱患全部找出，例如：墻面裂紋、發(fā)霉等問題。

　　2、結(jié)構(gòu)改造：

　　部分二手房在結(jié)構(gòu)上的規(guī)劃并不完美，所以才要進行翻新。翻新時，業(yè)主可以拆除部分多余的結(jié)構(gòu)，讓整個空間看起來更加的寬敞、簡潔。

　　3、水電改造：

　　大部分二手房的水電都存在或多或少的老化現(xiàn)象，水電路的布局并不能完全滿足現(xiàn)代人的使用需求，因此，在翻新裝修時，進行水電路的改造工作是非常必要的一件事情。

　　4、防水工程：

　　防水工程對二手房結(jié)構(gòu)有著很大的影響，一旦出現(xiàn)漏水、滲水等現(xiàn)象，將會對房屋的結(jié)構(gòu)很不利，因此，防水工程的質(zhì)量一定要有保證。

　　5、墻面裂紋、發(fā)霉：

　　如果墻面出現(xiàn)發(fā)霉的情況，一般是發(fā)生在空氣較潮濕的范圍之內(nèi)。如需重做墻面，就必須將舊墻體鏟除，并選擇質(zhì)量好的防水涂料重新墻面施工，墻面出現(xiàn)裂紋是屋內(nèi)時常發(fā)生的事情，只是裂紋的大小問題而已。由于很多業(yè)主對它不夠重視，如不及時處理，時間久了，裂紋就會越來越大，嚴重時會導(dǎo)致墻皮脫落。