房子裝修全包和半包區(qū)別有什么？房子裝修半包注意事項(xiàng)

裝修模式?jīng)]有好壞，只有最適合自己的才是最好的，如果業(yè)主有時(shí)間又有一點(diǎn)的裝修基礎(chǔ)，自然半包最適合，那么房子裝修全包和半包區(qū)別有什么呢？

一、房子裝修全包和半包區(qū)別有什么

1、什么叫裝修半包?

業(yè)主負(fù)責(zé)主材，施工方負(fù)責(zé)施工及輔料。如：地板、墻地磚、櫥柜及輔材等。

適用人群：對(duì)裝修主材有一定鑒別能力，并有時(shí)間選購(gòu)，同時(shí)盡可能與正規(guī)的裝修公司簽訂詳細(xì)的裝修合同，最好簽閉口合同，避免施工中漏項(xiàng)、變項(xiàng)等情況發(fā)生。

裝修半包的優(yōu)勢(shì)：可自行控制費(fèi)用;輔料種類多、價(jià)格不高，由裝飾公司采購(gòu)，省心省力。

裝修半包的弊端：對(duì)建材行業(yè)不了解，心理沒(méi)底，預(yù)算易超標(biāo);半包有一個(gè)最大的問(wèn)題：扯皮!由于主材都是業(yè)主自己購(gòu)買的，如果出了問(wèn)題，裝修公司和材料商就會(huì)相互扯皮，裝修公司說(shuō)是材料有問(wèn)題，材料商說(shuō)是施工的時(shí)候沒(méi)做好出了問(wèn)題，到底誰(shuí)是誰(shuí)非，啥也不懂的業(yè)主只能自己吃悶虧。

2、什么叫裝修全包?

包工包料，均由裝修公司承擔(dān)，業(yè)主也需付款即可。

適用人群：工作繁忙，且對(duì)裝修不了解的人群。對(duì)裝修真的一點(diǎn)不懂，又沒(méi)有太多時(shí)間操心裝修的事，就找一家各方面都不錯(cuò)的裝飾公司，放手給人家去做，自己該干什么干什么去，到時(shí)候驗(yàn)房收房就好了。當(dāng)然，全包的費(fèi)用，肯定會(huì)比其他方式高一些，裝飾公司提供那么多服務(wù)，幫你解決了裝修的所有問(wèn)題，人家當(dāng)然是要服務(wù)費(fèi)的。

裝修全包的優(yōu)勢(shì)：省時(shí)省力省心，報(bào)價(jià)透明，整體費(fèi)用易掌控。

裝修全包的弊端：市場(chǎng)混亂，企業(yè)缺乏誠(chéng)信，拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。

二、裝修房子半包注意事項(xiàng)

1、設(shè)計(jì)費(fèi):不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái),如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng),設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證?市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也20元/平方,看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。

2、裝修報(bào)價(jià):看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源.

3、工程是否轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包一層,利潤(rùn)就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,較后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn),但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。

4、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢查自家的施工情況。

5、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問(wèn)題,所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說(shuō)他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意,那么可以放心。

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