【搜房網(wǎng) 生活家裝飾 (第13屆)公益驗房活動】圓滿結(jié)束

　　擁有一套心愛的住房，疲憊時作為我們休憩的港灣，氣餒時給予我們滿血復活的力量。這是我們奮斗在路上的70、80們最為關(guān)切的幸福命題。

　　等待了這么久，奮斗這么長時間，心愛的住房終于到手了，心里充盈著滿滿的幸福，可是新房有質(zhì)量問題該怎么辦?畢竟我們是裝修驗房的門外漢，而且工作忙、家里事情也多、小孩學業(yè)也要操心。關(guān)鍵是現(xiàn)在偷工減料的房產(chǎn)開發(fā)商比比皆是。選擇一個專業(yè)的家裝公司為我們驗收新房是十分必要去做的事情。
 

　　本次活動搜房·生活家攜手選擇了和韻·美聯(lián)墅，其本樓盤重點戶型在84-134㎡。對于本次驗房存在問題小編整理如下：

1、墻面空鼓區(qū)域居多

現(xiàn)象：
 

　　生活家專業(yè)驗房人員在，使用空鼓錘對墻面或者瓷磚進行敲擊時，墻面多出聲音比較清脆，說明新房墻面空鼓粘接不牢固。
 

原因分析：
 

　　生活家裝飾具有十年以上施工經(jīng)驗的師傅介紹說，墻面出現(xiàn)空鼓,究其主要原因可分為以下幾種:1.基層不干凈，就是說抹灰的結(jié)構(gòu)面未清理干凈;2.基層太光滑，與抹灰層粘結(jié)不牢固;3.抹灰用的砂漿強度不合格，或者未養(yǎng)護好。
 

空鼓未及時處理的危害：
 

　　對于這些空鼓，如果裝修前期沒有處理好，裝修之后就會平添很多麻煩。瓷磚脫落、因滲水受潮等都是裝修后常見的問題。這些問題出現(xiàn)后不僅很難解決，還會嚴重影響裝修的美觀。因為你不能確定這是裝修公司的施工問題，還是裝修前房屋的空鼓造成的。這些扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，大多是因為業(yè)主前期沒有重視空鼓的影響而造成的!
 

　　所以生活家裝飾溫馨提醒各位新房業(yè)主，一定要在驗房時關(guān)注家里的空鼓問題!
 

新房空鼓問題解決辦法：
 

　　對于新房的空鼓問題，生活家專業(yè)驗房人員表示，對于房間邊角處或面積不大于0.2平方米的空鼓(無裂縫)，一般不需作修補處理。但對于人員活動頻繁的空鼓之處或者大面積的空鼓，應及時要求開發(fā)商按照規(guī)范要求重新處理。對于大面積空鼓的修補，生活家工程人員建議，應先將空鼓部分鑿去，清理干凈，提前一天澆水濕潤，修補時先在底面和四周刷摻107膠的水泥漿一遍，然后用同原地面相同的水泥沙漿按施工要點進行修補。若是大面積空鼓，則應將整個面層鑿去，重新鋪抹面層。
 

2、墻面的墻漆大片掉落

現(xiàn)象：
 

　　在生活家專業(yè)驗房人員使用空鼓錘檢驗墻體時，墻面白灰出現(xiàn)掉落。
 

原因分析：
 

　　生活家裝飾具有十年以上施工經(jīng)驗的師傅介紹說，空鼓錘正常敲擊水泥墻面，如聽出內(nèi)層很空，說明砂漿層可能尚未凝固好;第二種原因，空鼓錘用力在砂漿層劃一下，出現(xiàn)了很深的痕跡，并不斷掉粉，說明砂漿層可能并不牢靠。
 

危害：
 

　　對此，生活家裝飾專業(yè)驗房人員表示，如果前期沒有解決處理好墻體“脆弱”的問題，會給后期的房屋裝修帶來大量的額外增加項目，不僅讓人頭疼，還會帶來給房主造成一定的經(jīng)濟損失。
 

解決辦法：
 

　　生活家裝飾驗房師表示，在制作砂漿層過程中可以適量加入外加劑，提高砂漿的柔和度。如果是空鼓原因造成的，一定要及早的更開發(fā)商協(xié)商徹底解決墻面空鼓問題。
 

3、門窗固定不牢靠

現(xiàn)象：
 

　　驗房人員在檢驗門窗時，發(fā)現(xiàn)新房的鋁合金門窗框固定后，出現(xiàn)門窗框向里或向外傾斜，不僅嚴重影響觀感效果，而且影響門窗開閉靈活性，甚至會帶來門窗雨水滲漏的后果。
 

原因分析：
 

　　造成這一現(xiàn)象的原因，生活家專業(yè)驗房人員表示，主要是由于安裝人員工作馬虎，安裝鋁合金門窗框時未認真吊線找直找正，或者門窗框安裝時臨時固定不牢靠，被碰撞傾斜后，在正式錨固前未進行檢驗。也有可能是因為墻體洞口本身傾斜，安裝鋁合金門窗框時按洞口墻厚分中，而使門窗框也隨之傾斜。
 

解決辦法：
 

　　生活家專業(yè)驗房人員表示，如果鋁合金門窗框傾斜較小，而且不影響觀感時，可不做處理;如果傾斜較大，則應松開或者鋸斷錨固板，將門窗框校正無誤后再重新錨固。
 

4、地面水平度大幅度不傾斜

現(xiàn)象：

　　生活家驗房工作人員在用水平測量儀，測量房屋地平時，發(fā)現(xiàn)新房地面水平度大幅度不傾斜。
 

原因分析：

　　對此生活家專業(yè)驗房人員解釋，地面不平和地面開裂，一般目測就可以看的出來地面是否開裂，一般情況下空鼓同開裂是同時出現(xiàn)的。如果發(fā)現(xiàn)了開裂，可以用小錘子檢查下旁邊是否有空鼓情況。
 

危害：

　　生活家驗房人員表示，地平不平如不及時處理，會給房子后期的裝修帶來不少的麻煩，要重新做地平找平，否則會影響房子的美觀度;如果廚房、衛(wèi)生間的地面傾斜度過大，還會導致排水不暢的現(xiàn)場，給生活帶來額外的煩惱。
 

解決方法：

　　生活家專業(yè)驗房人員表示，地面不平整，一定要及時聯(lián)系開發(fā)商進行返工處理，還要注意有沒有空鼓的現(xiàn)象。若是出現(xiàn)了坑洼和很明顯的凹凸不平的狀況時，我們需要及時填平處理，然而空鼓的地方就要先挖開查看情況，進行找平了。有些新房的地面是鋪裝的，這樣的地面把水泥磨得厚一些就可以解決問題了。
 

　　在5個小時里，生活家的家人們不知疲倦的解答現(xiàn)場幾十位業(yè)主的各類問題。他們心中有一個信念，不管客戶是否選擇生活家，但是能夠通過自己的辛勤講解讓更多的裝友掌握到新房驗收中的關(guān)鍵要點，不會被一些不良開發(fā)商欺騙，懂得自我保護，生活家的家人們都感到非常欣慰!我們深深的知道，優(yōu)秀的工程品質(zhì)能夠經(jīng)得起比較，所以歡迎裝友們報名參觀我們的高品質(zhì)樣板間，了解新房裝修各個方面的問題。
 

　　新春馬上就要到了，生活家在這里還要給各位送福利哦。喜慶新春，送福送禮，送上新春福袋，祝福業(yè)主來年福氣滿滿，幸福安康。只要大家寫本次公益驗房活動回顧貼，就能獲得貼心的生活家裝飾為大家提供的新春福袋驚喜禮包哦。驗新房、學知識、寫日志、得新春福袋大禮包，趕快跟小葵一起行動起來吧。