“零經(jīng)驗(yàn)”家庭裝修 如何告別家裝陷阱？

    對(duì)于很多第一次裝修的人來(lái)說(shuō)，通常對(duì)家庭裝修過(guò)程中的收費(fèi)、材料、施工等環(huán)節(jié)基本上都是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的，于是一部分家裝公司便抓住這一弱點(diǎn)，設(shè)下“陷阱”，導(dǎo)致家裝業(yè)主多花冤枉錢，而最終的裝修效果也不盡滿意。那么，對(duì)于這些家庭裝修“零經(jīng)驗(yàn)”的人來(lái)說(shuō)，該如何告別家裝陷阱呢？

    家裝陷阱防不勝防

    據(jù)了解，水電施工在家庭裝修中是一項(xiàng)非常重要的基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目，同時(shí)對(duì)于非專業(yè)人士來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)很難計(jì)算實(shí)際需要量的施工項(xiàng)目，絕大多數(shù)業(yè)主根本無(wú)法弄清楚自己的房子需要多少個(gè)電位、多少米電線、多少米水管，既然業(yè)主不懂，家裝公司便利用這些環(huán)節(jié)大肆套錢。

    盡管水電項(xiàng)目上家裝公司有預(yù)算報(bào)價(jià)，但水電施工的收費(fèi)方式最常見的是：強(qiáng)電插座和燈位按電位數(shù)收費(fèi)，水管和電腦、電話、電視線則按照米數(shù)收費(fèi)。家裝公司以低價(jià)讓業(yè)主簽訂了裝修合同，待水電工程完工測(cè)量實(shí)際施工量后，再要求業(yè)主按照裝修合同上的“以實(shí)際施工量作為結(jié)算依據(jù)”結(jié)算。

    另外，裝修人員幫業(yè)主選材料拿回扣早已是行業(yè)內(nèi)大家熟知的“潛規(guī)則”。比如廚房、衛(wèi)生間基本都要鋪地磚。據(jù)一賣瓷磚的經(jīng)銷商介紹，如果裝修人員幫業(yè)主選瓷磚，回扣可拿到貨款的20%左右。

    現(xiàn)在不少大家裝公司看起來(lái)很有實(shí)力，實(shí)際上他們根本沒(méi)有那么多的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，以大公司名義承攬工程，然后找“游擊隊(duì)”干活，有的甚至把工程轉(zhuǎn)包出去，只收管理費(fèi)，這樣的裝修質(zhì)量根本無(wú)法保證。
 
    超低報(bào)價(jià)多思量

    由于不少家裝業(yè)主都是首次面對(duì)家裝，沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，一些家裝公司便利用其不掌握裝修具體環(huán)節(jié)的弱點(diǎn)，在預(yù)算報(bào)價(jià)中，故意漏報(bào)、少報(bào)，或者使用劣質(zhì)材料降低裝修成本，從而制造出虛假的預(yù)算總價(jià)，以達(dá)到誘騙客戶簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同后，工程結(jié)算時(shí)當(dāng)然是要按照實(shí)際完成的工程量為依據(jù)，這樣，在預(yù)算中故意少算的項(xiàng)目，施工中就會(huì)產(chǎn)生大量的增項(xiàng)，最終裝修者不得不為這些超支項(xiàng)目“埋單”，使裝修預(yù)算大大超支。

    不正規(guī)家裝公司一般都采用低報(bào)價(jià)來(lái)吸引客戶，開始施工后便逐步增加項(xiàng)目將業(yè)主套牢。比如，目前一些裝修公司的宣傳十分誘人：大幅度折扣優(yōu)惠、“零首付”、送廚浴裝修等等，令裝修者眼花繚亂。

    據(jù)了解，目前家裝公司的毛利大約為15%，純利是8%左右。有的家裝公司推出“超低價(jià)”，但是往往不可能縮減利潤(rùn)，因此只能在施工材料等方面“作文章”，如采用劣質(zhì)材料以次充好，或者用假冒產(chǎn)品替代等。因?yàn)檠b修時(shí)客戶一般都選擇“半包”，自備主材，由裝修公司提供輔材。輔材為電線、水暖件、板材、面材、膠、水泥、油漆、乳膠漆等，這些多用于隱蔽工程，也給裝修公司以次充好、以假代真提供了可乘之機(jī)。一些假冒的品牌電線、水暖件、板材其價(jià)格至少比真貨便宜三分之一以上。有的裝修公司為了降低成本，還在工序上“作文章”，本來(lái)刷乳膠漆要用5個(gè)工時(shí)，僅用3個(gè)工時(shí)就干完了，上遍沒(méi)干透下遍又刷上去了，要不了多久，涂層就開裂。

    簽訂正規(guī)裝修合同防止上當(dāng)

    針對(duì)家庭裝修中存在的問(wèn)題，四川省室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)提醒：面對(duì)家裝市場(chǎng)的“陷阱”和行業(yè)“潛規(guī)則”，消費(fèi)者一定要在裝修前先了解所選家裝公司的資質(zhì)、規(guī)模和從業(yè)人員素質(zhì)。務(wù)必簽定正規(guī)的裝修合同，并將裝修造價(jià)、時(shí)間、完工后達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)在合同中列出，明確雙方的職責(zé)權(quán)利，工程項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的增項(xiàng)部分要明確規(guī)定，避免家裝陷阱和漏洞，切實(shí)維護(hù)自身利益。

    值得注意的是，家裝業(yè)主要注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”，一些家裝公司將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)，消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中一些分項(xiàng)是不合理的，無(wú)形中將總體價(jià)格提高了很多。
 
    生活家家居健康整裝，是行業(yè)內(nèi)首個(gè)實(shí)行“一房一價(jià)”的整裝公司，采用室內(nèi)凈面積計(jì)價(jià)，ERP系統(tǒng)報(bào)價(jià)，0增量0增項(xiàng)，通過(guò)“全球化采購(gòu)平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)主材、輔材、家具等一站式選配，整體造價(jià)普遍比市場(chǎng)價(jià)低20%-30%。