如何選擇一個合格的監(jiān)理

1、看模式，免后患

在裝修過程中包含了許多項目，不同的監(jiān)理公司收費(fèi)方式也不盡相同，有些將配套設(shè)備根據(jù)不同房型單獨(dú)收費(fèi)，有些不包含工程量結(jié)算，如需結(jié)算也要再次收費(fèi)。所以，業(yè)主在挑選監(jiān)理公司時，需留心收費(fèi)模式，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

2、看流程，找漏洞

目前，監(jiān)理行業(yè)還沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)流程出臺，業(yè)主只能多比較，再選擇適合自己的監(jiān)理公司。一些監(jiān)理公司價格低，服務(wù)內(nèi)容少，甚至一些公司是不做工程量結(jié)算的，不能滿足業(yè)主們的需求。

3、聊知識，辨經(jīng)歷

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市面上的監(jiān)理公司比較多，不要聽信一家之詞，也不要盲目簽訂合同，看似低價，也許暗藏很多問題。畢竟裝修一套房子要住很久，而且代價不菲，要請就一定要選最適合自己的。

監(jiān)理服務(wù)的優(yōu)劣跟監(jiān)理掌握的專業(yè)知識及人品有關(guān)，業(yè)主可多約見一些監(jiān)理，聽聽他們對于自家裝修的看法，經(jīng)過一吞溝通后，至少在監(jiān)理的專業(yè)知識方而，業(yè)主會有明顯的認(rèn)識。

4、多比較，判專業(yè)

價格往往和服務(wù)水平成正比，衡量監(jiān)理水平最好的辦法就是帶著圖紙和預(yù)算去，甚至可以找?guī)准夜颈容^，看同樣的資料，哪一家公司發(fā)現(xiàn)的問題多，更專業(yè)。如果沒有圖紙預(yù)算，也可以多提一些技術(shù)問題，看監(jiān)理應(yīng)對的方法是否專業(yè)可靠。

5、管好工地才是監(jiān)理的職責(zé)

監(jiān)理主要是監(jiān)察所有施工項目的工作，對投資、工期、質(zhì)量進(jìn)行控制。除了陪同業(yè)主審核圖紙、預(yù)算，合同簽訂及服務(wù)商選擇方面，他們的工作重心都在工地中。監(jiān)理不能越主代庖，應(yīng)專心做好他們的分內(nèi)事。

6、不能代替業(yè)主驗收簽字

服務(wù)于業(yè)主，監(jiān)理的工作由業(yè)主評價，每次驗收不僅對施工方進(jìn)行評價，對監(jiān)理也是一次考核的機(jī)會，業(yè)主的簽字認(rèn)可也是對監(jiān)理工作的肯定。

7、不能選購材料

監(jiān)理不能陪同業(yè)主購買材料，這樣容易出現(xiàn)推薦材料、私拿回扣的現(xiàn)象。

8、不能代替業(yè)主決定

理在沒有業(yè)主授權(quán)的情況下是不能對裝修方案、使用材料等其他方面做決定的，監(jiān)理只是輔佐業(yè)主的角色