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家庭裝修不可貪便宜 簽“私單”！貓膩都在這里
發(fā)布時(shí)間：2016-03-23 15:34:32 來源：上海生活家裝飾 點(diǎn)擊：1633
買完房后遇到的最大的問題便是裝修房子。為了避免浪費(fèi)，在裝修前做好裝修預(yù)算是必要的。然而，在裝修過程中，很多業(yè)主會(huì)遇到這樣的問題：裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂，更看不出里面的水分，就算明明知道有問題，也無從下手。其實(shí)不管準(zhǔn)備花多少錢，裝修前制定準(zhǔn)確的裝修預(yù)算并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工都是避免浪費(fèi)的良策。在裝修過程中，很多業(yè)主會(huì)碰到這樣一個(gè)問題：裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂，更看不出里面的水分，就算明明知道有問題，也無從下手，使得自己在裝修中是云里霧里。
◆客餐廳及水電裝修內(nèi)容應(yīng)該有：
(1)鋪設(shè)地磚―主材是地面磚，輔材為水泥、黃砂、水及膠水，價(jià)格副料為10/M2，其中主材每平方的算法是1/(A*B)，然后再乘每塊磚的價(jià)格，(很多裝修公司有進(jìn)一現(xiàn)象，指11.3塊算12塊，這是不合理的)損耗是5%。
(2)制作踢腳線，應(yīng)有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價(jià)格。
(3)墻頂面乳膠漆，應(yīng)該有基礎(chǔ)處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。
(4)石膏板吊頂，按投影面積計(jì)費(fèi)：輔材+人工價(jià)格。
(5)門安裝，應(yīng)該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁(yè)、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
(6)各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作，應(yīng)該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
(7)水電安裝：費(fèi)用分三部分：輔材-線管、電線等;主材-開關(guān)、插座、燈具、潔具等;人工費(fèi)，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。水電安裝也包括廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預(yù)取費(fèi)，工程完工后再結(jié)算。
◆臥室的裝修內(nèi)容應(yīng)該有：
(1)鋪設(shè)地板(實(shí)木或復(fù)合地板)，應(yīng)有地?cái)R柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價(jià)格，(地?cái)R柵上加鋪12厘板另算)。
(2)現(xiàn)場(chǎng)制作踢腳線，應(yīng)有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價(jià)格。
(3)墻頂面乳膠漆，應(yīng)該有基礎(chǔ)處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。
(4)頂角線，應(yīng)該是成品頂角線的價(jià)格+安裝敷料+人工價(jià)格。
(5)門窗套制作，應(yīng)該是基層處理(排骨檔+細(xì)木工板)+實(shí)木線條收口+線條帖臉+油漆+人工
(6)門安裝，應(yīng)該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁(yè)、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
(7)固定柜體家具的制作，應(yīng)該是含家具基層框架+五金件安裝(通常固定家具內(nèi)襯材料應(yīng)該選用不需要油漆的，如雙面白，而裝修公司會(huì)希望你所制作的家具油漆，因?yàn)橛推岬睦麧?rùn)比值比較大)。以上是主臥室裝修會(huì)出現(xiàn)的項(xiàng)目及應(yīng)注意的事項(xiàng)，所有的分項(xiàng)均包含了小五金的價(jià)格，不需要再單獨(dú)另計(jì)。
◆廚房衛(wèi)生間的裝修內(nèi)容應(yīng)該有：
(1)鋪設(shè)地磚同上，由于廚房衛(wèi)生間地磚小，相對(duì)來說每平方米費(fèi)用比客餐廳少很多。
(2)鋪設(shè)墻磚-所用副料相同，價(jià)格副料為10/M2，主材價(jià)格計(jì)算方式同上，千萬(wàn)注意的是在地磚鋪設(shè)時(shí)除有特殊原因外，一般不應(yīng)出現(xiàn)地坪找平這一項(xiàng)，在鋪設(shè)墻磚時(shí)也不應(yīng)出現(xiàn)墻面基層處理的費(fèi)用。
(3)櫥柜的制作―如果預(yù)算不多建議櫥柜框體有裝修工人現(xiàn)場(chǎng)制作，業(yè)主自行定做門板及臺(tái)面，櫥柜框體副料價(jià)格為190/1(下柜/上柜，采用中密度雙面白)人工價(jià)格為66/78，通常市面上進(jìn)口防火板門板的價(jià)格為125/M2，這樣你就大致可以估計(jì)自己的櫥柜價(jià)格了。
(4)吊頂---建議使用性價(jià)比比較高的鋁扣板吊頂，通常主材價(jià)格在80/M2左右，副料價(jià)格為35/M2，這是包括了木檔龍骨的價(jià)格，通常裝修公司會(huì)將這兩項(xiàng)分開計(jì)算，以提高利潤(rùn)。
以上是廚衛(wèi)裝修會(huì)出現(xiàn)的項(xiàng)目及應(yīng)注意的事項(xiàng)，所有的分項(xiàng)均包含了小五金的價(jià)格，不需要再單獨(dú)另計(jì)。家的一半是家居，裝修公司的活完后，房子裝修的路還沒走完，然后就該買各個(gè)房間的家具、布藝、工藝品、電氣設(shè)備了，這也是一筆不小的投資，所以事先要調(diào)查好，加上以上的投資，才是整個(gè)裝修要花的錢。
◆為什么裝修公司的預(yù)算一般來說是不給客戶帶走的：
(1)預(yù)算中的工程量計(jì)算不正確，一般是多算客戶的，如地板面積、墻面面積、踢腳線長(zhǎng)度、頂角線長(zhǎng)度、油漆量、門窗套計(jì)算等。
(2)自己的預(yù)算本身人工、副料、主材單價(jià)就高，害怕客戶找一些專業(yè)的人士鑒別。
(3)預(yù)算當(dāng)中有重復(fù)計(jì)算的，害怕客戶在比較長(zhǎng)的時(shí)間里，能夠看出來。
(4)害怕客戶那自己的預(yù)算去別的公司比價(jià)，造成惡性競(jìng)爭(zhēng)，使自己的利益受損，直至逃單。
所以家裝一定不可貪便宜，要不然給自己帶來的不僅僅是金錢損失，更讓家裝質(zhì)量有隱患。
