做個(gè)精明的裝修人 教你如何分清預(yù)算重點(diǎn)

按照房型選方案 列重點(diǎn)做預(yù)算

     依屋型的不同，裝修的重點(diǎn)也不一，新屋重在機(jī)能需求的滿足如收納，老屋則以硬體翻新為要如水電管路等，小坪數(shù)空間則因空間小，量身定做的費(fèi)用則少不了，明確知道裝修時(shí)所需要的重點(diǎn)費(fèi)，在預(yù)算的調(diào)配上較能靈活運(yùn)用，審慎的思考家對(duì)你的定義，更能完成夢(mèng)想中的居家風(fēng)格。

     1、預(yù)售屋先行變更省費(fèi)用

     預(yù)售屋雖然較無(wú)法如新屋有眼見為憑的真實(shí)感，但預(yù)售屋在裝修上有著新屋所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)，預(yù)售屋透過(guò)建商進(jìn)行客戶變更，可省下格局變更所花的水單管路移位費(fèi)用，加上建材，設(shè)備都是新的，預(yù)算建議放在木作收納上。

     2、新成屋重在機(jī)能裝修

     新成屋裝修想要省錢，在買屋時(shí)就要注意，建議盡量挑選格局與動(dòng)線符合生活需求的空間固話，可以省去不必要的拆除與管線更動(dòng)費(fèi)用，除非建商所附的設(shè)備及建材很差，需要更換，不然預(yù)算重點(diǎn)還是放在機(jī)能型工程如木作收納。

     3、舊屋以安全性工程為主

     舊屋則可分為10年以上與10年以下的屋型，10年以下舊屋可依實(shí)際狀況評(píng)估裝修需求，10年限以上的舊屋，則以居住安全性為重，水電與管線則要全部更新，這一項(xiàng)花費(fèi)會(huì)比其他屋型來(lái)的多，在預(yù)算編列時(shí)應(yīng)加重。

     3、小坪米量身訂做花費(fèi)多

     小坪數(shù)常是新婚家庭或單身男女的第一考慮，小坪數(shù)由于空間競(jìng)賽，常有挑高或夾層情況，預(yù)算的花費(fèi)大部多是在樓梯，夾層施作與收納空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。

裝修手法的考慮 根據(jù)實(shí)際需求

     裝修的情況有許多種，預(yù)算當(dāng)然是影響裝修成果最重要的因素之一。依據(jù)不同的生活需求與預(yù)算配置，大致有幾種裝修手法可做參考。

     1、以硬裝和機(jī)能為主

     要求品質(zhì)卻又礙于預(yù)算考慮，可將預(yù)算花在硬體與機(jī)能的裝修上，活動(dòng)家具部分，可以日后慢慢添購(gòu)。

     2、依需求做取舍

     若不想那么麻煩，裝修時(shí)希望硬體與軟體一并搞定，預(yù)算足夠的情況，風(fēng)格與機(jī)能性的兼顧，呈現(xiàn)的住家樣貌較能符合理想，若預(yù)算實(shí)在差太多，可能必須在眾多條件中作某些取舍與平衡。

     3、家具為主的裝修

     另一種則是以家具選購(gòu)為主的裝修，若喜好的風(fēng)格較為獨(dú)特如美式、鄉(xiāng)村或古典等，那么在預(yù)算分配時(shí)家具花費(fèi)的比例較高，因?yàn)榧揖卟攀强臻g風(fēng)格的靈魂要角。

追加預(yù)算巧避免 做精明裝修人

     室內(nèi)裝修是一大門學(xué)問(wèn)，其環(huán)節(jié)之復(fù)雜，常讓想裝修的人戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地，深怕一不小心出錯(cuò)了，則要賠上往后的居住品質(zhì)。尤其是在尚未施工前，好不容易湊出一筆裝修費(fèi)，要怎么用才能用在刀口上，又不會(huì)被設(shè)計(jì)師當(dāng)冤大頭，老是被追加裝修預(yù)算呢？這里有四大守則給你參考。

     1、清楚裝修項(xiàng)目與價(jià)格表

     設(shè)計(jì)公司追加預(yù)算超過(guò)10%，即有問(wèn)題，有些設(shè)計(jì)師為了以低價(jià)吸引裝修者，常會(huì)在報(bào)價(jià)時(shí)隱藏許多裝修項(xiàng)目沒(méi)有標(biāo)明，等到簽約開始施作了，隱藏、漏報(bào)的部分才會(huì)出現(xiàn)，此時(shí)工程已進(jìn)行到一半，也只能任由追加，所以清楚裝修項(xiàng)目及價(jià)格是避免追加的第一大原則。一半容易被隱藏及漏報(bào)的工程項(xiàng)目，老屋較常會(huì)遇到瓦斯管移位，抽水馬達(dá)更新等價(jià)格漏報(bào)問(wèn)題；此外，空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)浴與廚房設(shè)備的報(bào)價(jià)也常特意被遺漏、看報(bào)價(jià)時(shí)都要注意。

     2、認(rèn)清材質(zhì)等級(jí)的差異

     同樣的材質(zhì)也有等級(jí)分別，在質(zhì)感上的呈現(xiàn)當(dāng)然也就大不相同。選購(gòu)材質(zhì)時(shí)，一分錢一分貨的概念絕對(duì)錯(cuò)不了，也許你印象中的大理石與設(shè)計(jì)師因應(yīng)預(yù)算所幫你挑選的大理石并不相同，因此請(qǐng)確認(rèn)最后使用材質(zhì)，不要在裝修后才提出修改，這么一來(lái)所浪費(fèi)的金錢就太得不償失了！若考慮預(yù)算問(wèn)題，設(shè)計(jì)師也會(huì)提出可替代的材質(zhì)方案，不妨從中作一挑選。

     3、明確表達(dá)需求

     請(qǐng)于裝修前作功課，方便與設(shè)計(jì)師溝通時(shí)，能夠更明確地表達(dá)需求。千萬(wàn)別等到工程已進(jìn)行的差不多時(shí)，才想到餐廳要作收納。房間數(shù)不夠等問(wèn)題，多數(shù)設(shè)計(jì)師在與屋主溝通時(shí)，都會(huì)引導(dǎo)屋主思考自己的生活模式與生活習(xí)慣等，千萬(wàn)別不耐煩與設(shè)計(jì)師討論，仔細(xì)的溝通與討論將有助于工程進(jìn)行的順利與否，也不會(huì)多處一筆意外支出。

     4、不隨意變更設(shè)計(jì)

     所有的決定請(qǐng)于裝修工程進(jìn)行前定案，當(dāng)然，事前與設(shè)計(jì)師完善的溝通，距離打造夢(mèng)想中的居家更加貼近，但請(qǐng)別三心兩意、舉棋不定，特別是工程進(jìn)行后的變更所需的金錢上的浪費(fèi)將會(huì)加倍的支出。