驗房注意事項及細節(jié)

拿到新房的鑰匙，對于一個家庭來說都是值得高興的事情。但在驗房的過程中，千萬不可大意，一定要認真的驗收，這樣才能更順利的進行裝修。因此，驗房過程中需要做好相關(guān)的注意事項和細節(jié)。那么，驗房注意事項及細節(jié)有哪些呢?一起來看下文的介紹吧。



　　驗房注意事項及細節(jié)主要有以下五點：

　　一、電。在驗房時，一定要檢測每個房間是否有電，這個可以通過試電筆等工具來檢測。在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
 
 
　　二、水。在毛坯房中，衛(wèi)生間和廚房都有走好的水管線，雖然沒有水龍頭，但我們也要進行檢查。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

　　三、通風系統(tǒng)。著也是驗房注意事項及細節(jié)中容易被忽視的一點。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
 


 
　　四、門窗。門窗是驗房時最容易被忽視的地方。房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。

　　五、墻面、地面。這一點是也是需要特注意的。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。